E’ un dilemma comune a migliaia di italiani ogni anno, quello della scelta tra affitto e acquisto della casa. Meglio prendere in affitto o comprare a Milano? Di certo non esiste un’unica risposta a questa domanda.
Tra i vari parametri da prendere in considerazione, il primo e più semplice è quello che realmente crea l’interrogativo: tra la spesa per un affitto e quella di un mutuo per l’acquisto di una casa, sembra non esserci più una grande differenza.
Per operare una scelta consapevole, sarà quindi necessario prendere in esame altri fattori decisivi:
Semplificando il discorso, una famiglia con bambini avrà maggior interesse a cercare un “nido” per il proprio futuro, un trilocale o un quadrilocale forse in periferia, dove i costi degli affitti sono più abbordabili, e le possibilità di acquistare immobili nuovi, o a prezzi convenienti, sono maggiori.
La coppia o il singolo in cerca di un alloggio in affitto, potrà considerare i vantaggi di un appartamento al centro o in periferia, a seconda delle esigenze lavorative e di spostamento. La disponibilità di monolocali e bilocali è ampiamente presente sia in centro che in periferia.
In ogni caso, impegnarsi a sostenere un mutuo sarà più semplice e praticamente fattibile per chi potrà appoggiarsi alla sicurezza di uno stipendio regolare e di un contratto a tempo indeterminato, anche se oggi le banche danno la possibilità di accedere a finanziamenti e mutui anche ai cosiddetti lavoratori “atipici”.
Per molte persone Milano è un luogo di passaggio, per esigenze di studio, o di lavoro, si è consapevoli che la permanenza nel capoluogo lombardo sarà per un periodo limitato, magari solo di qualche anno.
In questo caso, acquistare un immobile può essere conveniente in ogni caso, come investimento, qualora esista la possibilità economica di investire comprando un appartamento.
Diversamente, sarà il caso di considerare un affitto, da soli o in compagnia di coinquilini per affrontare le spese della vita milanese.